达勒姆和教堂山
达 勒姆-教堂山大都市统计区是北卡罗来纳州一个充满活力的地区，以其繁荣的经济、世界一流的教育机构和丰富的文化遗产而闻名。该地区包括达勒姆、教堂山、卡尔伯罗以及几个较小的社区，融合了城市活力和郊区的宁静魅力。2024年，钱包中心对美国150个最大的大都市统计区进行了分析，并将达勒姆-教堂山排名第4，总得分为81.32。以达勒姆的杜克大学和教堂山的北卡罗来纳大学为核心，该地区是研究、医疗保健和创新的中心，尤其是因为它是全球最大研究园区之一的北卡研究三角园区的所在地。
达勒姆市
达勒姆以巴特利特·斯奈普斯·达勒姆博士的名字命名，是达勒姆县的县治，一个充满活力且历史悠久的城市。根据2022年的数据，达勒姆人口为291,928，排名北卡罗来纳州第四大城市。达勒姆在全国范围内的知名度源于其“医学之城”的声誉，这一称号源于其广泛的医疗保健行业，其中包括300多家医疗和健康相关公司和机构。这一蓬勃发展的行业在当地经济中发挥着重要作用，并在美国医疗创新中贡献良多。达勒姆医疗卓越的核心是杜克大学医院，这是一所享誉世界的机构，始终在全国医院中名列前茅。2022年，它是北卡罗来纳州唯一进入《美国新闻与世界报道》全国20家最佳医院名单的医院。2024年，杜克大学医院名列《美国新闻与世界报道》全美最佳医院名单中第四位。杜克大学与达勒姆的紧密联系进一步巩固了达勒姆作为前沿研究、教育和医疗服务中心的地位，使这座城市成为医疗专家、创新者以及寻求先进治疗的人的聚集地。
达勒姆市是杜克大学的所在地。杜克大学是美国最受推崇的大学之一，也是北卡罗来纳州高等教育机构中最具选择性的学校。杜克大学的录取率仅为16%，比全国平均水平低49.5个百分点，突显了其学术严格性和独特性。杜克大学校园不仅因其学术卓越而闻名，还因其建筑和文化瑰宝而受到赞誉。其中，壮观的杜克教堂是一座新哥特式的杰作，屹立于大学的中心。它高达210英尺，是世界上最高的大学教堂之一。教堂宏伟的设计采用大型石块、尖拱和复杂的肋拱，使其成为校园的标志性象征。除了其精神意义外，教堂还是大学社区和游客的热门地标。
杜克校园还拥有纳舍艺术博物馆，这是一个现代和当代艺术的中心，丰富了大学和更广泛社区的文化景观。另一个突出的特色是历史悠久的卡梅伦室内体育馆，这是美国最著名的篮球场馆之一，杜克蓝魔队在此培养了卓越的篮球传统。此外，杜克大学还以莎拉·P·杜克花园而闻名，这是一片55英亩的植物奇观，每年吸引超过60万来自世界各地的游客。该花园在2021年被《卡罗莱纳乡村》杂志评选为“北卡罗来纳州最美的公共花园”，提供了一个宁静的避风港，拥有精心设计的露台、丰富多彩的季节性展示和精心策划的本地和外来植物的收藏。花园不仅是放松和享受的地方，还作为园艺教育和保护工作的活生生的课堂。这些元素共同使杜克大学成为达勒姆的一颗文化和教育瑰宝，吸引各行各业的人们前来体验其世界级的学术、令人惊叹的建筑和自然美景。
提升达勒姆教育环境的是北卡罗来纳科学与数学学校，这是一所享有盛誉的州立寄宿高学校，为优秀的十一、十二年级学生提供教育，专注于科学、技术、工程和数学领域。该校因其严格且创新的课程而获得了全国赞誉，提供独特的教育体验，促进学生的智力成长和研究机会。小众网站继2023年评选该校获得美国所有公立高中第一名之后又在2024年评其为第二名。这个荣誉突显了学校对卓越的承诺以及其教职员工和项目的高质量。北卡科学与数学学校已成为教育成就的灯塔，不仅在北卡罗来纳州，也在全国范围内，为学生在高等教育和未来的理工科领域职业发展做好准备。它的存在进一步提升了达勒姆作为学习和学术卓越中心的声誉。
达勒姆市拥有丰富多样的景点，完美融合了历史根基与现代体验，为每个人提供了独特的享受。美国烟草历史区便是这一活力转型的典范。该地区拥有迷人的水道、郁郁葱葱的绿地以及现场音乐和休闲场所，营造出一种热闹的氛围，吸引了人们的到来。直到1987年关闭前这里曾是美国烟草公司的心脏，近来街区终于完成了深思熟虑和鼓舞人心的再开发。
如今的美国烟草校园成为了达勒姆创业精神的见证，保留了美国伟大成功故事之一的物理遗产，同时也成为一个充满活力的餐饮、购物和娱乐中心。游客可以探索各种餐厅，品尝不同的美食，浏览展示本地工艺品的独特精品店，以及参与从现场表演到电影放映的多样娱乐活动。这个历史区的复兴在将达勒姆市中心转变为一个热闹的目的地中发挥了关键作用，吸引了当地居民和游客。全年举办的各种活动，如户外音乐会、美食节和农贸市场，创造出一种充满活力的社区氛围，促进了居民和游客之间的联系。
达勒姆市的另一个主要景点是生命与科学博物馆，这座占地84英亩的科学博物馆深受家庭和好奇心强的人们的喜爱。博物馆设有室内和室外的学习环境，提供种类繁多的展览。游客可以探索热带蝴蝶馆，与动物互动，漫步于受欢迎的恐龙小径，该小径展示了置身于郁郁葱葱自然环境中的史前生物的等身模型。对于喜欢户外活动的人来说，伊诺河州立公园提供了一个令人惊叹的自然度假胜地。公园沿伊诺河设有五个不同的出入口，提供众多徒步旅行小径、野餐点以及划皮艇和钓鱼的 机会。公园最著名的小径之一是科克斯山径，这条4英里的徒步路线带领游客经过令人印象深刻的岩石露头，并提供令人惊叹的河流景色，被誉为公园中最好的小径。
达勒姆市拥有多个充满活力的社区，每个社区都有其独特的特色和魅力。布莱特利夫广场位于市中心附近，结合了历史悠久的烟草仓库和现代的餐饮与购物场所。三一公园距离杜克大学仅短短一段距离，以其美丽的住宅、公园和强烈的社区感而闻名。这个社区拥有多种建筑风格，深受家庭、学生和专业人士的喜爱，拥有多个公园和绿地，非常适合户外活动。杜克公园也位于杜克大学附近，拥有迷人的老房子和新建的住宅。该社区以其社区精神而闻名，全年举办各种活动。公园本身提供了供野餐、运动和社区聚会的绿地。得天独厚的杜克森林则与杜克大学无缝连接，提供了一种独特的宁静与学术氛围的结合，在许多地方都难以找到。该社区拥有一条徒步旅行、骑自行车和步行的小径网络，让居民在进行休闲活动的同时欣赏森林的美丽。南点是一个蓬勃发展的社区，位于达勒姆的西南部，以其适合家庭的环境和优良的设施而闻名。南点的一个亮点是南点购物中心，这是一个主要的购物目的地，拥有各种零售商店、餐饮选择和娱乐场所。
凭借其丰富的历史和多样的景点，达勒姆无缝融合了历史根基与现代体验，成为一个既吸引当地人又吸引游客的迷人目的地。无论是探索文化地标，享受户外活动，还是参与社区活动，达勒姆总能为每个人提供乐趣。要了解更多关于达勒姆的景点和社区活动的信息，请访问达勒姆市官方网站。
达勒姆市房屋市场
达勒姆市房市趋势：房源概览（2024年12月）
在过去的12个月中，达勒姆市的平均在售房源数量为691.2套，而平均售出房源数量为307.4套。这表明达勒姆市相当一部分房产可能在市场上未能售出。
达勒姆市房市趋势：房价概览（2024年12月）
2024年十二月是过去12个月中买家在达勒姆市达成房屋购买交易的最佳时机，在那段时间内他们拥有最大的谈判空间。
达勒姆市房市趋势：卖房时长（2024年12月）
随着过去一个月在售房源数量从832套降到736套，月房源吸纳率从1.85个月上升至2.57个月。目前，达勒姆市在我们网站上的市场需求评级为D+，低于上一季度的C。
教堂山镇
教堂山镇正式建成于1851年，以其丰富的历史和与教育的紧密联系而闻名。其主要街道富兰克林街以纪念本杰明·富兰克林命名，是当地文化的中心，拥有商店、餐馆和反映小 镇活力氛围的各种活动。该镇的名字来源于曾经矗立在如今繁荣小镇所在山上的新希望教堂。尽管是达勒姆-教堂山大都市区的一部分，教堂山仍保持着迷人的小镇风情。
教堂山镇是北卡罗来纳大学的所在地，该校是美国第一所公立大学，成立于1789年。教堂山镇本身就是为了服务这所大学而建立的，今天北卡大学仍然是社区的核心支柱，深刻塑造着小镇的身份、文化和经济。
北卡罗来纳大学以其卓越的学术声誉著称，提供各种本科、研究生和专业课程，吸引了来自全国和世界各地的学生。大学校园的中心有口老井，这是学校历史悠久的标志性象征。老井最初是校园的水源，现在已成为珍贵的地标，传说在开学第一天喝一口井水能为学生带来好运，并确保他们度过一个成功的学年。老井以及莫尔黑德-帕特森钟楼和树木环绕的四方院等其他地标，为北卡大学校园增添了丰富的历史和建筑魅力，使其成为一个美丽且富有启发性的学习乐园。
北卡罗来纳大学最受欢迎的传统之一是其体育传统，尤其是在大学篮球领域。北卡罗来纳大学的塔希尔队拥有全国最成功的篮球项目之一，赢得了六次全美大学体育协会（NCAA）冠军。迈克尔·乔丹是塔希尔队篮球项目最著名的校友之一，他在1981至1984年期间效力于北卡大学。他的传奇不仅突显了北卡大学篮球项目的卓越，也为无数有志的运动员提供了灵感。北卡罗来纳大学与杜克大学之间的对抗被认为是体育界最伟大的对决之一，吸引了全国的广泛关注，并创造了大学篮球史上一些最难忘的时刻。北卡罗来纳大学还通过举办各种文化活动，如讲座、艺术展览、戏剧表演和音乐会，为教堂山的文化氛围做出了重要贡献，这些活动向大学社区和公众开放。这种大学与小镇的紧 密联系，创造了教堂山独特的动态、充满智慧的环境。
教堂山的邻镇卡伯罗以其进步和艺术的社区著称。卡伯罗拥有全州最好的农贸市场之一——卡伯罗农贸市场，以及著名的音乐场所猫的摇篮。教堂山-卡伯罗市学区被誉为全美最好的学区之一，吸引了那些希望为孩子提供顶级教育的家庭。该学区在学生表现指标上始终名列前茅，展现出对学术卓越和创新的强烈承诺。凭借丰富的高级课程和荣誉课程，学生们被鼓励追求自己的学术兴趣，为高等教育做好准备。该学区的一个突出特点是其对包容性和多样性的承诺，为所有学生营造了一个丰富的学习环境。此外，该学区与北卡罗来纳大学教堂山分校的紧密合作，提升了其课程和资源的质量。
总的来说，教堂山以其对教育和生活质量的承诺而闻名，使其成为家庭高度向往的居住地。北卡罗来纳大学教堂山分校在塑造小镇的身份和文化方面发挥了关键作用。教堂山-卡伯罗市学区也是社区的重要组成部分，使该地区成为家庭的理想居住地。其在学术卓越、低辍学率以及致力于营造一个支持性和多样化的学习环境方面的声誉，巩固了其作为全美顶级学区之一的地位。要了解更多关于教堂山、其景点和社区活动的信息，请访问教堂山官方网站。
教堂山镇房屋市场
教堂山镇房市趋势：房源概览（2024年12月）
2024年5月，教堂山的新挂牌房源数量从185套大幅下降到2024 年12月的33套，降幅高达82%，是三角地区所有城市和城镇中最大的。这也比2023年12月下降了42%，表明今年冬季当地市场出现了萎缩。
教堂山镇房市趋势：房价概览（2024年12月）
2024年，教堂山镇售出房源的中位价格为668,730美元，是三角地区所有城市和城镇中最高的。与此同时，挂牌房源的中位价格平均为820,196美元，比售出房源的中位价格高出22.6%。这表明，教堂山镇的挂牌房源中有相当一部分高端房源难以售出。2024年12月，教堂山的成交价格与原始挂牌价格的比例仅为95.8%，是三角区所有城镇中最低的。
教堂山镇房市趋势：卖房时长（2024年12月）
作为三角区最昂贵的 当地市场，教堂山在市场变化中受到了显著影响。2024年12月，教堂山的房产平均需要50天才能售出。目前，教堂山在我们网站上的市场需求评级为D-，较上一季度的C-有不少下降。